芙蓉城投集團招聘崗位信息

企業(yè)介紹

芙蓉城投集團成立于2000年，注冊資本10億元，系芙蓉區(qū)屬國有獨資企業(yè)，信用等級AA+，總資產(chǎn)規(guī)模超300億元。
企業(yè)使命：服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、提升城市建設(shè)品質(zhì)
企業(yè)愿景：爭創(chuàng)“全國知名、同業(yè)一流”城市綜合運營商
企業(yè)價值觀：敬業(yè)、精益、專注、創(chuàng)新、奉獻

逐步形成以集團公司為主體，土地開發(fā)、城市更新、資產(chǎn)運營、項目建設(shè)、物業(yè)管理、新能源開發(fā)、股權(quán)投資等業(yè)務(wù)板塊為支撐，企業(yè)化管理、市場化運作的集團化發(fā)展框架，奮力攻堅、擔(dān)當(dāng)作為，為芙蓉區(qū)“奮力打造現(xiàn)代化新長沙建設(shè)標(biāo)桿區(qū)”貢獻高質(zhì)量發(fā)展的城投力量。

一、報名資格條件

（一）報名資格基本條件

擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)，誠實守信，遵紀(jì)守法，品行端正，愛崗敬業(yè)，無任何不良記錄；
符合報名崗位所需的資格條件；
有能夠勝任本職工作的健康身體和心理素質(zhì)；
自聘用之日，與其他單位無事實勞動關(guān)系。

（二）有下列情形之一的，不得報名

曾因犯罪受到過刑事處罰或曾被開除公職的；
在過往任職期間，因工作失職失責(zé)，導(dǎo)致安全、質(zhì)量等重大責(zé)任事故，或造成重大經(jīng)濟損失的；
受到過黨紀(jì)政務(wù)處分且在影響期內(nèi)的；
正在接受紀(jì)檢監(jiān)察組織立案審查調(diào)查或者司法機關(guān)立案偵查的；
有吸毒、涉毒等違法行為的；
法律、法規(guī)規(guī)定不得聘用為國企工作人員的其他情形。

二、招聘職位信息

（一）寫字樓物業(yè)項目經(jīng)理

薪資：9-12K
招聘人數(shù)：1人

崗位職責(zé)

根據(jù)公司整體戰(zhàn)略規(guī)劃，制訂項目年度、季度、月度工作目標(biāo)和計劃，并組織實施；
全面負(fù)責(zé)商寫項目前期介入、接管驗收、交付籌備、后期管理等相關(guān)工作，制定整體物業(yè)服務(wù)方案，編制費用測算和各項規(guī)章制度，簽訂物業(yè)服務(wù)合同，負(fù)責(zé)各業(yè)務(wù)版塊的工作安排，兜底各項經(jīng)濟指標(biāo)和管理指標(biāo)；
負(fù)責(zé)項目團隊管理，包括制定人員需求計劃、團隊組建、人員培養(yǎng)、氛圍營造等；
做好內(nèi)外部生態(tài)營造，與客戶、政府職能部門保持長效溝通、建立良好的公共關(guān)系，與合作單位保持良好的工作配合。

任職要求

40歲以下，本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理類專業(yè)優(yōu)先，具備物業(yè)管理師、物業(yè)經(jīng)理人等行業(yè)資質(zhì)；
具備3年及以上商業(yè)寫字樓項目管理經(jīng)驗，具有高標(biāo)準(zhǔn)的品質(zhì)管理和業(yè)務(wù)管理經(jīng)驗，有品牌物業(yè)、大型項目、標(biāo)桿項目管理經(jīng)驗（需提供相關(guān)證明資料）；
熟悉商業(yè)物業(yè)全周期管理、各業(yè)務(wù)版塊工作流程及標(biāo)準(zhǔn)，掌握相關(guān)法律法規(guī)；
具備優(yōu)秀的團隊建設(shè)與跨部門協(xié)調(diào)能力，精通商業(yè)物業(yè)突發(fā)事件應(yīng)急處置，同時擁有以客戶為中心的服務(wù)理念和出色的團隊協(xié)作精神。

（二）安置房物業(yè)項目經(jīng)理

薪資：8-10K
招聘人數(shù)：1人

崗位職責(zé)

負(fù)責(zé)項目全面管理，完成公司下達的各項管理指標(biāo)、經(jīng)濟指標(biāo)；
負(fù)責(zé)物業(yè)相關(guān)接管驗收和質(zhì)保期內(nèi)工作對接；
負(fù)責(zé)項目經(jīng)營管理工作及各種費用收繳；
執(zhí)行國家相關(guān)政策、法規(guī)以及公司制定下達的各項工作方針、計劃，并制定項目各項工作計劃和組織實施；
負(fù)責(zé)項目員工技能培訓(xùn)和考核；
負(fù)責(zé)社區(qū)文化活動計劃和實施；
負(fù)責(zé)項目內(nèi)外部文件、資料的審批；
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與社區(qū)、業(yè)委會及其他外部單位等的關(guān)系；
完成公司交辦的其他工作。

任職要求

40歲以下，本科及以上學(xué)歷，物業(yè)管理、工程管理類專業(yè)優(yōu)先，具備物業(yè)管理師、物業(yè)經(jīng)理人等行業(yè)資格證；
具備2年及以上物業(yè)項目經(jīng)理經(jīng)驗；
熟悉物業(yè)管理各項流程，相關(guān)法律法規(guī)、政策等；
具備扎實的專業(yè)知識，較強的經(jīng)營管理能力，優(yōu)秀的團隊領(lǐng)導(dǎo)能力與跨部門協(xié)調(diào)水平，高效的應(yīng)急響應(yīng)與執(zhí)行力，職業(yè)忠誠度高；
熟練使用辦公軟件。

（三）招商主管

薪資：10-15k
招聘人數(shù)：1人

崗位職責(zé)

1. 招商規(guī)劃與執(zhí)行

依據(jù)商業(yè)項目定位與目標(biāo)，制定詳細(xì)且具備前瞻性的招商計劃與策略，涵蓋招商目標(biāo)設(shè)定、品牌組合規(guī)劃、招商節(jié)奏把控等方面；
高效執(zhí)行招商計劃，積極拓展招商渠道，廣泛收集并精準(zhǔn)篩選目標(biāo)商家，建立并維護良好的商家資源庫，確保招商工作有序推進，達成既定招商指標(biāo)。

2. 市場調(diào)研與分析

密切關(guān)注商業(yè)地產(chǎn)市場動態(tài)、行業(yè)趨勢，定期開展深入的市場調(diào)研活動，撰寫專業(yè)且具備洞察力的市場調(diào)研報告；
基于市場調(diào)研結(jié)果，準(zhǔn)確分析市場需求、消費者偏好及商業(yè)項目優(yōu)劣勢，為項目定位調(diào)整、招商策略優(yōu)化及品牌引進決策提供有力的數(shù)據(jù)支持與建議。

3. 商家洽談與運營管理

主導(dǎo)與目標(biāo)商家的商務(wù)洽談工作，精準(zhǔn)把握商家需求，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部資源，推動商家簽約入駐；
參與商業(yè)項目品牌布局與規(guī)劃，根據(jù)項目定位與市場需求，合理引進優(yōu)質(zhì)品牌資源，優(yōu)化品牌組合結(jié)構(gòu)，提升整體競爭力；
建立并維護良好的商家關(guān)系，定期與入駐商家溝通交流，了解其經(jīng)營狀況與需求，及時協(xié)調(diào)解決實際問題與困難，助力商家業(yè)績提升，促進項目互惠共贏。

任職要求

40歲以下，本科及以上學(xué)歷，經(jīng)濟類、法律類、管理類專業(yè)；
具備8年及以上招商經(jīng)驗，其中具備3年以上大型商業(yè)項目或知名商業(yè)地產(chǎn)招商經(jīng)驗（需提供相關(guān)證明資料）；
具備2萬方及以上商業(yè)綜合體招商管理經(jīng)驗，擁有5A級商業(yè)寫字樓招商管理經(jīng)驗；深度參與過項目招商規(guī)劃、品牌引進、商戶管理與業(yè)績提升等工作，熟悉高端商業(yè)運營模式與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（需提供相關(guān)證明資料）；
精通商業(yè)地產(chǎn)招商流程與相關(guān)法律法規(guī)，熟練掌握市場調(diào)研、項目定位、數(shù)據(jù)分析、租金測算、招商談判、辦公軟件等專業(yè)技能；
具備優(yōu)秀的商務(wù)談判能力、較強的組織策劃、團隊管理能力，敏銳的市場洞察力、商業(yè)判斷力、抗壓能力與解決問題能力；
具有商業(yè)寫字樓客戶資源者優(yōu)先。

（四）招商專員

薪資：7-10K
招聘人數(shù)：1人

崗位職責(zé)

高效執(zhí)行招商計劃，積極拓展招商渠道，廣泛收集并精準(zhǔn)篩選目標(biāo)商家，建立并維護良好的商家資源庫，確保招商工作有序推進；
密切關(guān)注商業(yè)綜合體、寫字樓租賃市場動態(tài)、行業(yè)趨勢，開展市場調(diào)研，積累商戶資源，搜索目標(biāo)客戶信息，開展各類商戶的拓展、合同洽談、簽訂，后續(xù)品牌進場、經(jīng)營相關(guān)事務(wù)；
準(zhǔn)確分析市場需求、消費者偏好及商業(yè)項目優(yōu)劣勢，為項目定位調(diào)整、招商策略優(yōu)化及品牌引進決策提供有力的數(shù)據(jù)支持與建議；
組織與目標(biāo)商家的商務(wù)洽談工作，精準(zhǔn)把握商家需求，協(xié)調(diào)公司內(nèi)部資源，推動商家簽約入駐；
參與商業(yè)項目品牌布局與規(guī)劃，根據(jù)項目定位與市場需求，合理引進優(yōu)質(zhì)品牌資源，優(yōu)化品牌組合結(jié)構(gòu)，提升整體競爭力；
建立并維護良好的商家關(guān)系，定期與入駐商家溝通交流，了解其經(jīng)營狀況與需求，及時協(xié)調(diào)解決實際問題與困難，助力商家業(yè)績提升，促進項目互惠共贏。